T.C

MALİYE BAKANLIĞI

Gelirler Genel Müdürlüğü

 

TARİH : 12.06.1997

SAYI : B.07.0.GEL.0.64/6431-241/24493

KONU : Adi ortaklığın A.Ş.’ye dönüşmesi sırasında ortaklık adına kayıtlı gayrimenkullerin A.Ş.’ye devrinde harcın matrahı ve oranı hk.

 

SİVAS VALİLİĞİ

(Defterdarlık:Gelir Müdürlüğüne)

 

İLGİ: 3.2.1997 gün ve B.07.4.DEF.0.58.10/2982-4-491 sayılı yazınız.

 

İlgide kayıtlı yazınız eklerinin incelenmesinden ..... ibaret adi ortaklığın T.T.K.nun 152 nci maddesine göre nevi değişikliği yapılarak Şirkete dönüştürüldüğü ve adi ortaklık adına kayıtlı gayrimenkullerin Anonim Şirket adına kayıtlarının yapılması sırasında 2982 sayılı Kanun hükümlerinin uygulanıp uygulanmıyacağı hususunda tereddüte düşüldüğü anlaşılmaktadır.

 

Yazınızda sözü edilen ..... ibaret adi ortaklığın T.T.K.nun 152 nci maddesine göre nevi değiştirilerek anonim şirkete dönüştürülmesi işleminin 2982 sayılı Kanunla ilgisi bulunmamaktadır.

 

492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde, tapu ve kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanlarının tapu ve kadastro harçlarına tabi olacağı hükme bağlanmıştır. (4) sayılı tarifenin 20 numaralı bendinin (b) fıkrasında da, gayrimenkullerin irtifak haklarının ve gayrimenkul mükellefiyetinin sermaye şirketlerine sermaye olarak konulmasında ticaret mahkemesince tayin olunan değer üzerinden devir alan için ve gayrimenkul devir hallerinde devir eden için binde 24 oranında harç aranılması öngörülmüştür.

 

Buna göre, ..... adına kayıtlı gayrimenkullerin yeni kurulan anonim şirkete devrinde bu kıymetlerin ticaret mahkemesince tayin olunan değerleri üzerinden mükelleflerden ve anonim şirketten ayrı ayrı binde 24 oranında harç aranılması gerekir.

 

Bilgi edinilmesini ve gereğinin ona göre yapılmasını rica ederim.

 

 

Bakan a.

Daire Başkanı